20日，如皋市舉行2023年城市推介會(huì)，聚焦“規(guī)劃讓城市更美麗、發(fā)展讓生活更美好”主題，全方位展示城市魅力和宜居“家底”，吸引了來自全國各地的百余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到場參會(huì)，碰撞出新的合作火花。
土地出讓，是城市更新發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。推介會(huì)上，如皋向參會(huì)房企拋出橄欖枝，重磅推介了14宗“含金量”十足的優(yōu)質(zhì)地塊，總面積約3480畝，涵蓋住宅、酒店、商業(yè)、商務(wù)金融等領(lǐng)域。這些地塊均位于城市核心區(qū)域，不僅區(qū)位優(yōu)勢好、升值空間大，且發(fā)展?jié)摿ψ恪?/p>
這樣頂級配套且含金量高的地塊，無疑成了投資者眼中的“香餑餑”，6個(gè)地塊在現(xiàn)場集中簽約，政企雙方許下未來之約，共建宜居宜業(yè)之城。
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展家底，釋放發(fā)展先機(jī)
“如皋雖然沒有一線大城市的熱鬧繁華，但她真誠地迎接每一位來客，不僅要令大家感受‘居易’，也要彰顯 ‘宜居’。”如皋市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)化身“城市推介官”，從區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、文化優(yōu)勢、資源優(yōu)勢等維度，向與會(huì)嘉賓立體式展示了這座活力之城的合作機(jī)遇。
作為上海大都市圈和長三角城市群的重要節(jié)點(diǎn)城市，如皋一個(gè)深水良港、兩條過江通道、三座高鐵站點(diǎn)、五條高速公路的綜合交通格局正加速形成，“1小時(shí)通勤上海、2小時(shí)暢行長三角、半日通達(dá)全國”的美好愿景成為現(xiàn)實(shí)；六大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群鏈?zhǔn)桨l(fā)展，規(guī)模工業(yè)應(yīng)稅銷售近2100億元，每年新增就業(yè)近萬人，吸引外來務(wù)工人員超5000人；扎實(shí)構(gòu)建青年和人才友好型城市生態(tài)，接連出臺(tái)“人才新政22條”等多項(xiàng)人才政策，投資13個(gè)億大手筆興建青年人才公寓國際社區(qū)。
在如皋的城市規(guī)劃藍(lán)圖里，預(yù)計(jì)到2035年實(shí)現(xiàn)70萬人在中心城區(qū)落戶，體驗(yàn)“詩意的安居”。這背后，一連串的優(yōu)質(zhì)地塊，為城市提質(zhì)騰出了新的發(fā)展空間；與此同時(shí)，“雙核雙區(qū)、一廊兩帶”的城鄉(xiāng)空間格局逐步打開，“一心三軸五片區(qū)”中心城區(qū)功能不斷完善，預(yù)示著如皋離“江海平原中部歷史文化旅游名城，揚(yáng)子江城市群科創(chuàng)智造功能節(jié)點(diǎn)，上海大都市圈綠色共享長壽之城”這一戰(zhàn)略目標(biāo)，又更近了一步。
有底氣，未來一切可期
數(shù)據(jù)顯示，2022年，如皋綜合實(shí)力、科技創(chuàng)新分別位居全國百強(qiáng)縣（市）第19位和第12位，營商環(huán)境評價(jià)位居全省63個(gè)縣（市、區(qū)）第一。這些數(shù)據(jù)，是如皋拔節(jié)向上的證明，更是如皋向外界發(fā)出“住在如皋、未來一切可期”誠摯邀請的底氣。
營商環(huán)境是企業(yè)發(fā)展的最佳沃土。“我們將以最優(yōu)越的環(huán)境、最優(yōu)惠的政策、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為每一位到如皋的投資者當(dāng)好堅(jiān)強(qiáng)后盾。”在向城市建設(shè)“合伙人”發(fā)出邀請的同時(shí)，如皋也給出了自己的服務(wù)承諾。
今年，如皋出臺(tái)了“如皋如意”營商環(huán)境優(yōu)化提升舉措81條。圍繞房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，探索“交地即發(fā)證”“拿地即開工”，允許樁基工程單獨(dú)發(fā)包、先行施工，持續(xù)推動(dòng)電水氣視訊聯(lián)合報(bào)裝，推行項(xiàng)目聯(lián)合踏勘、聯(lián)合審查、多證聯(lián)發(fā)、聯(lián)合監(jiān)管、聯(lián)合測繪、聯(lián)合驗(yàn)收，助推項(xiàng)目早日建成交付。
不僅如此，如皋還強(qiáng)化政銀企對接服務(wù)，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的貸款支持力度，提升配套設(shè)施建設(shè)服務(wù)水平，建立健全政府、行業(yè)共擔(dān)的接入工程支付機(jī)制和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納機(jī)制，為項(xiàng)目建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的全要素支持。
立優(yōu)勢，政企雙向奔赴
19日，如皋四大部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于服務(wù)工程建設(shè)項(xiàng)目早開工的若干措施》，這份有重量的紅頭文件，讓投資商紛紛點(diǎn)贊。
朗詩地產(chǎn)便是這一政策紅利的受益者，“新投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)可縮短工期兩個(gè)月，目前項(xiàng)目規(guī)劃方案已通過審批?！碑?dāng)前，房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型勢不可擋。朗詩地產(chǎn)副總裁周鯤鵬透露，企業(yè)將為如皋綠色建筑發(fā)展帶來全新模式。
為了讓企業(yè)放手去干、放心去闖、放膽去拼，如皋在最新發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中，拿出一些“動(dòng)真格”的干貨。比如，推行項(xiàng)目服務(wù)前延，允許繳納完成首期50%出讓金的開發(fā)企業(yè)通過審批承諾制等方式提前開展相關(guān)前期工作。
如皋不斷塑造的競爭優(yōu)勢，贏得了越來越多投資商的關(guān)注。作為長三角房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，濱江集團(tuán)因時(shí)順勢，將投資目光聚焦如皋，引進(jìn)希爾頓品牌，打造如皋城市新地標(biāo)。濱江集團(tuán)海岸浙西區(qū)域總經(jīng)理李周捷感慨，在如皋投資發(fā)展的這幾年，這里優(yōu)越的營商環(huán)境給了企業(yè)從未有過的安全感。也正因此，在疫情期間，濱江集團(tuán)仍追加投資了1個(gè)億，實(shí)現(xiàn)與如皋攜手發(fā)展的雙向奔赴。
日報(bào)記者 陳嘉儀
日報(bào)通訊員 朱登峰 黃玉樹 邱宇
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