(相關(guān)資料圖)
1、 企事業(yè)單位、社會團(tuán)體及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房需要繳納什么稅？ 答：企事業(yè)單位、社會團(tuán)體及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，按5%征收營業(yè)稅(營業(yè)稅及其附加綜合稅率為5.65%（已經(jīng)含有0.1%的防洪保安費(fèi)）)；按租金收入的4％征收房產(chǎn)稅; 租賃合同按0.1%征收印花稅；同時(shí)并入企業(yè)所得，按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。
2、 3、 個(gè)人取得房屋租賃收入，能否扣除對房屋維修的費(fèi)用后計(jì)算個(gè)人所得稅？ 答：納稅義務(wù)人出租財(cái)產(chǎn)取得財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算征稅時(shí)，除可依法減除規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅、費(fèi)外，還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅義務(wù)人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
3、允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。
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