(相關(guān)資料圖)
1、 企事業(yè)單位、社會團體及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房需要繳納什么稅？ 答：企事業(yè)單位、社會團體及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，按5%征收營業(yè)稅(營業(yè)稅及其附加綜合稅率為5.65%（已經(jīng)含有0.1%的防洪保安費）)；按租金收入的4％征收房產(chǎn)稅; 租賃合同按0.1%征收印花稅；同時并入企業(yè)所得，按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。
2、 3、 個人取得房屋租賃收入，能否扣除對房屋維修的費用后計算個人所得稅？ 答：納稅義務(wù)人出租財產(chǎn)取得財產(chǎn)租賃收入，在計算征稅時，除可依法減除規(guī)定費用和有關(guān)稅、費外，還準予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅義務(wù)人負擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用。
3、允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。
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