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離婚產(chǎn)權變更的辦理應當準備房產(chǎn)過戶資料以及進行到交易中心進行轉(zhuǎn)戶等房產(chǎn)過戶的手續(xù)。離婚產(chǎn)權變更登記需要繳稅的，因為涉及到產(chǎn)權的變動則需要繳納登記費、手續(xù)費、工本費、契稅、印花稅等稅費。

(相關資料圖)

一、離婚產(chǎn)權變更怎么辦理

離婚產(chǎn)權變更辦理分為以下兩個步驟：

第一步，準備房產(chǎn)過戶材料

1.離婚判決書及其復印件（協(xié)議離婚的應提供離婚協(xié)議）；

2.房產(chǎn)證；

3.身份證明及復印件；

4.房產(chǎn)登記申請書。

第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)

1.到交易中心辦理轉(zhuǎn)戶；

2.到房管局辦理免征契稅申請；

3.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費；

4.取房產(chǎn)證。

法律快車提醒您，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅是要不同的處理的：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。

二、離婚產(chǎn)權變更登記需要繳稅嗎

離婚產(chǎn)權變更登記需要繳稅的。

離婚房屋過戶費用包括：登記費、手續(xù)費、工本費、契稅、印花稅等。在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。根據(jù)《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》，夫妻共有房屋屬共同財產(chǎn)。而夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。但是，需要注意的是，原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。

三、離婚后一方處分財產(chǎn)產(chǎn)權變更是否需要雙方處理

離婚后一方處分財產(chǎn)產(chǎn)權變更需雙方處理。

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1.工資、獎金;

2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3.知識產(chǎn)權的收益;

4.因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外;

5.其他共同所有的財產(chǎn)。