通州小布（北京通州發(fā)布：bjtzfb）
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(相關(guān)資料圖)
運河?xùn)|大街與通濟路西北角，一座運河元素商業(yè)綜合體拔地而起。
穹頂之上，是可俯瞰繁華街景的屋頂花園。天窗之下，可以容納300多家商業(yè)入駐。
作為城市副中心新地標(biāo)——“首開萬象匯”項目主體結(jié)構(gòu)已順利封頂，進入二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修階段。
該項目預(yù)計將于今年年底基本完工。
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★首開萬象匯項目★
該項目地上六層，地下三層，總建筑面積14.8萬平方米，相當(dāng)于北投愛琴海購物公園的1.5倍。
是北京市疏解非首都功能重要的商業(yè)配套項目，也是助力京津冀協(xié)同發(fā)展、高質(zhì)量規(guī)劃建設(shè)副中心的重點民生工程。
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通州小布在現(xiàn)場看到，項目主門一座巨大的懸挑鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)成型。由6根支柱支撐，保證主門視線的開闊，也穩(wěn)穩(wěn)撐起上層的屋頂花園。
作為城市副中心全新的大型商業(yè)綜合體，從天空俯瞰，建筑形體如同運河河灣中心“孕育”一顆“明珠”，今后這里將成為周邊居民游憩的核心。
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副中心工程辦規(guī)劃設(shè)計部部長張煒介紹說，
該項目與周邊一體設(shè)計，對現(xiàn)狀綠化用地、人行步道、地鐵站前廣場，進行了整體改造提升。
從城市規(guī)劃的角度出發(fā)，該項目將綠廊交匯處節(jié)點空間擴大開放，與交通綠廊上的綠色景觀結(jié)合、一體化打造，融入副中心綠色生態(tài)空間體系中，并與行政辦公區(qū)和人民大學(xué)通州校區(qū)等地塊中的綠色開放空間串聯(lián)，形成連續(xù)的綠色空間。
作為TOD城市綜合體的又一“代表作”——
該項目地下通過下沉廣場聯(lián)結(jié)地鐵6號線與規(guī)劃中的M102號線，以及東側(cè)公交樞紐，組織創(chuàng)建了不同于地下的連通動線，引導(dǎo)室內(nèi)外客流，進一步帶動地塊之間的連接。
下沉廣場向街角延伸，拉近與城市的距離。主體西側(cè)和北側(cè)是“階梯狀”綠化退臺即屋頂花園，用以減少因建筑體量和高度差異導(dǎo)致對周邊辦公建筑產(chǎn)生的壓迫感。
北京潤和信通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理劉延剛介紹，該項目用開放性的下沉廣場、環(huán)抱的建筑形態(tài)、標(biāo)志性的空中懸挑體塊，將商業(yè)、生態(tài)、文化、藝術(shù)、科學(xué)融合在一起。
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“首開萬象匯”
作為城市副中心的大型商業(yè)綜合體，首開萬象匯5公里范圍可輻射服務(wù)周邊約37.5萬人，并覆蓋部分運河商務(wù)區(qū)。
項目建成后，將入駐300余家店鋪，匯聚超市、餐飲、影城、親子娛樂等業(yè)態(tài)，打造標(biāo)志性、高品質(zhì)的社交、歡聚、潮玩目的地，為城市副中心打造國際一流和諧宜居之都示范區(qū)再添一瓦。
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通州小布了解到，
項目自拿地開工至今2年時間，副中心工程辦全程跟進，高頻高位調(diào)度，解決了影響工程實施的方案穩(wěn)定、前期手續(xù)、施工場地、交通運輸保障等一系列重點難點問題。
“比如項目建筑紅線與施工圍擋之間的距離比較小，施工受限。副中心工程辦‘向前一步’，協(xié)調(diào)開設(shè)了多個臨時出入口，確保材料進場順利，施工有序開展，保障主體結(jié)構(gòu)10個月就實現(xiàn)了封頂。”張煒說。
項目計劃2023年底完工，屆時將同人民大學(xué)通州校區(qū)、副中心住房項目等一批重點工程同步投入使用。
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項目具體位置↓↓
項目建設(shè)方介紹，近日北京持續(xù)高溫，項目以減輕勞動強度、減少高溫時段室外作業(yè)等措施“迎戰(zhàn)”高溫天。
同時采取輪換作業(yè)等方式，增加勞動者休息時間，確保項目安全、按期交付。
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