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為妥善解決我市住房制度改革遺留問題，切實維護(hù)群眾利益，近日，市政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好市中心城區(qū)辦理已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡有關(guān)問題的通知》（以下簡稱《通知》），明確了市中心城區(qū)已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡辦理原則、辦理程序等內(nèi)容。
《通知》明確了辦理原則。市中心城區(qū)辦理已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡，按照全部產(chǎn)權(quán)過渡時市場評估現(xiàn)價及原產(chǎn)權(quán)單位所占產(chǎn)權(quán)比例確定購買剩余產(chǎn)權(quán)補交購房款。
市直及駐駐各單位申請辦理已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡的職工，攜帶職工身份證、原購買公有住房合同、已售成套公有住房個人產(chǎn)權(quán)變更審批表、房屋所有權(quán)證、職工購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房申請表，經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位初審?fù)夂髨笫凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局審核。原產(chǎn)權(quán)單位不存在的由接管單位辦理，沒有接管單位的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局直接受理。
原產(chǎn)權(quán)單位辦理全部產(chǎn)權(quán)過渡房屋評估后，對符合規(guī)定的職工組織填報已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表，原產(chǎn)權(quán)單位同時與職工簽訂購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房合同。
原產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報送全部產(chǎn)權(quán)過渡房屋市場價評估報告、已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表、購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房合同。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對符合規(guī)定的已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表簽署審核意見。審核通過后，職工按照市場評估價補交購房款，補交購房款存入市房改資金財政專戶。
市不動產(chǎn)登記交易中心依據(jù)申請產(chǎn)權(quán)過渡職工提交的已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表、全部產(chǎn)權(quán)過渡房屋評估報告、補交全部產(chǎn)權(quán)過渡購房款財政專戶銀行票據(jù)原件、購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房合同、原部分產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明或免稅證明，為職工按規(guī)定辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證。
《通知》中還明確指出，夫妻雙方有一方去世，可以辦理到在世的配偶名下，不能直接辦理到子女名下。夫妻雙方均去世的，可以依法辦理在繼承人名下。
申請辦理已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡的職工，登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站下載打印職工購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房申請表、已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表、購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房合同書并進(jìn)行填報。
驛城區(qū)參照本《通知》辦理轄區(qū)已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡。
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