【資料圖】
1、首先，低收入家庭在規(guī)劃買房時，要明確自己最需要的因素是什么，例如有孩子的家庭買房優(yōu)先考慮上學，那么為了買到有學位的房子可以適當犧牲一些居住體驗，買個小點的教育法房；如果是剛出于奮斗階段的新家庭，則可能考慮的是房子離單位近，或這交通便利等因素；如果家中有老人同住，則可能優(yōu)先考慮距離醫(yī)院近的房子?？傊?，收入不高的人群在買房時要優(yōu)先明確自己最需要的是什么，在進行下一步規(guī)劃。
2、其次，低收入群體在規(guī)劃買房時，需要根據(jù)自己的家庭收入情況，選擇合適的貸款方式，盡量減少負擔，并且要根據(jù)自己的收入情況，選擇合適的房屋，以確保可以按時償還貸款。例如有條件的可以優(yōu)先選擇公積金貸款，再或者是組合貸款。
3、此外，低收入群體在規(guī)劃買房時，還應該多考慮房屋價值的穩(wěn)定性。在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場中，購買位置不佳的房屋，價格可能會更加實惠，但是這樣的房屋價值可能不會提升，甚至可能會下降，所以低收入群體應該多考慮房屋價值的穩(wěn)定，未來進一步換房改善時至少不會吃虧。
4、再者，低收入群體在規(guī)劃買房時，應該多考慮自己的家庭成員狀況，如果家庭有多個成員，則應該規(guī)劃好所選房屋的戶型和面積。如果房屋面積太小，不僅會影響家庭成員的正常生活，還會影響家庭成員之間的關系，所以低收入群體應該多考慮自己的家庭成員狀況，選擇合適的房屋面積。不過對于家庭成員多的家庭，如果收入有限，在選擇面積大的房子同時也可能會適當犧牲一些區(qū)位優(yōu)勢，兩者之間要盡可能找到平衡。
5、最后，低收入群體在規(guī)劃買房時，應該多考慮房屋的質量。在當今的房地產(chǎn)市場中，房屋的價格可能會因為質量的不同而有很大的差異，所以低收入群體應該多考慮房屋的質量，選擇合適的房屋，以保證購買的房屋質量。
1、不要輕信售樓人員的一面之詞。對于置業(yè)顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答復、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補充協(xié)議為準。
2、均價非所買房之價。銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層。高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。
3、項目是否取得預售證、房屋質量是否有保障。預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質量在買房的時候必須實地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購房合同前的必須要調查清楚的。
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