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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，惠州市博羅縣掛牌2宗商住地，分布于楊僑鎮(zhèn)與長(zhǎng)寧鎮(zhèn)，總出讓面積5.3萬(wàn)㎡，總建筑面積12萬(wàn)㎡，總起價(jià)2.2億元，預(yù)計(jì)7月31日出讓。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，楊僑鎮(zhèn)2023（儲(chǔ)備）3號(hào)地塊位于博羅縣楊僑鎮(zhèn)僑香路地段，使用面積為23494㎡，容積率≤2，建筑面積≤46988㎡，其中商業(yè)建筑面積比例≤10%，社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥280㎡。
該宗地掛牌起始價(jià)為6420萬(wàn)元，樓面起價(jià)為1366元/㎡，包含教育設(shè)施捐贈(zèng)費(fèi)用為1506元/㎡。上限價(jià)為7370萬(wàn)元，上限樓面價(jià)為1568元/㎡，包含教育設(shè)施捐贈(zèng)費(fèi)用為1708元/㎡。毛坯商品住宅銷售單價(jià)≤8000元/㎡。繳納報(bào)名保證金1930萬(wàn)元，保證金繳納截止時(shí)間為7月31日9時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為7月31日10時(shí)。
根據(jù)地塊要求，開發(fā)投資總額不少于20000萬(wàn)元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）；競(jìng)得人須捐贈(zèng)657.7944萬(wàn)元用于教育設(shè)施建設(shè)。
另外，長(zhǎng)寧鎮(zhèn)2023（儲(chǔ)備）4號(hào)地塊，位于博羅縣長(zhǎng)寧鎮(zhèn)東平村山子尾經(jīng)濟(jì)合作社羅浮大道西面石陂角（土名）地段，使用權(quán)面積為29245㎡，容積率≤2.5，建筑面積≤73112.5㎡（其中商業(yè)建筑面積比例≤5%，社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥440㎡）。
該宗地掛牌起始價(jià)為15415萬(wàn)元，樓面起價(jià)為2108元/㎡，包含教育設(shè)施捐贈(zèng)費(fèi)用為2248元/㎡。上限價(jià)為17715萬(wàn)元，上限樓面價(jià)為2423元/㎡，包含教育設(shè)施捐贈(zèng)費(fèi)用為2563元/㎡。毛坯商品住宅銷售單價(jià)≤9790元/㎡，競(jìng)價(jià)階梯230萬(wàn)元。保證金為4650萬(wàn)元，保證金繳納截止時(shí)間：7月31日9時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為7月31日10時(shí)。
根據(jù)地塊要求，競(jìng)得人開發(fā)投資總額不少于37500萬(wàn)元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）；競(jìng)得人須捐贈(zèng)1023.5165萬(wàn)元用于教育設(shè)施建設(shè)。
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