1、1確認(rèn)房屋安全。
2、不能只圖便宜，一定要 認(rèn)真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危房。
【資料圖】
3、時下很多房東將房子改造成小間出租，租房時一定要確認(rèn)這種房子是否存在安全隱患，例如漏水、電路布置等。
4、 2明 確責(zé)任。
5、租房時要對房內(nèi)設(shè)施檢查仔細(xì)，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。
6、交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入 住后出現(xiàn)不必要的麻煩。
7、 3簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進行核對，看看這房子是不是這個人的。
8、如果不是產(chǎn)權(quán)人（有些只有使用權(quán)的老 公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符）。
9、最好不要租二房東、三房東的轉(zhuǎn)手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當(dāng)。
10、簽 下合同后，就要留下房東的聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好。
11、 4簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費、物業(yè)費等是否已結(jié)清，以免將來啞巴吃 黃連 5.租 房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù)。
12、租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不能單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。
13、房東一般會要求繳兩個月的押金，一定要索取收 據(jù)，退房時記得憑收據(jù)拿回押金 6簽訂租賃合同時要仔細(xì)閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面 7、水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費 用負(fù)擔(dān)當(dāng)然也要事先談妥，是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，是否每個月定額，還是按照實際使用的費用由承租一方負(fù)擔(dān)，又誰去繳納，還是通過掛鉤銀行賬戶直接 繳納，等等 8違約責(zé)任要明確。
14、比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人 擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。
15、等等細(xì)節(jié)問題，都要留意到。
16、 8入住之前最好要求房東換鎖。
17、前房客偷 偷留下出租房的鑰匙，日后前來盜竊的事件時常發(fā)生，為了安全起見，入住之前最好要求房東更換門鎖。
18、 寫的有點多，不過，出門在外多個心眼比較好，希望對你有幫助~~~~。
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