在申請房貸的時候，一般就是需要按照銀行的要求準(zhǔn)備好資料，然后就前往銀行辦理面簽的手續(xù)。一般申請房貸需要準(zhǔn)備的資料包括了征信、收入證明、銀行流水、戶口本、身份證以結(jié)婚證等資料。那么辦理房貸的時候銀行流水是必須要準(zhǔn)備的嗎?一起來了解一下。
辦理房貸必須要銀行流水嗎?
必須要準(zhǔn)備。辦理房貸銀行流水是必須要準(zhǔn)備的，收入證明只是證明用戶收入的一部分，銀行還是需要通過查看用戶的銀行流水來檢查用戶是否具備房貸的額還款能力。若是用戶的銀行流水不夠，就會被銀行認(rèn)為不具備足夠的還款能力，從而就會拒絕掉用戶的房貸申請。
在申請房貸的時候，往往連續(xù)的、穩(wěn)定的、高收入的銀行流水是最為理想的;其次銀行流水中最好可以提現(xiàn)出每個月有穩(wěn)定的入賬收入。當(dāng)然如果用戶單張銀行卡中的收入是比較低的，在申請房貸的時候是可以提供個人名下多張銀行卡的流水的。此外，需要注意的是，盡量不要在每月的固定時間取走卡里的資金，這樣銀行會認(rèn)為用戶每個月已經(jīng)有了固定的大額開支，對于收入的要求會更高或者會影響到銀行對還款能力的評估。
在申請房貸的時候，如果銀行流水不夠的話是會影響到房貸的審批的，但是用戶也可以通過一些方法來補救。具體如下：
【1】可以提供一些大額的財產(chǎn)證明。比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等資產(chǎn)，這些都是可以用來證明用戶的還款能力的;
【2】可以增加父母為共同還款人。當(dāng)然如果父母年紀(jì)過大的話，是無法成為共同還款人的。
【3】提高首付比例，降低房貸的額度。房貸額度降低了，自然月供就減少了，對于用戶的收入要求就會降低。
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