“北京近40度的天里，一群身家上億的富豪，徘徊在一個(gè)小區(qū)門(mén)口，只為看一套房”，這個(gè)段子是用來(lái)描述6月份西城區(qū)豪宅項(xiàng)目中信國(guó)安府的搶手程度。
6月中旬時(shí)，中信國(guó)安府一期掛出了一套二手房，單價(jià)高達(dá)25.5萬(wàn)元/平方米，而現(xiàn)在新房開(kāi)盤(pán)均價(jià)15萬(wàn)多......
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據(jù)界面新聞，有市場(chǎng)人士表示，此房是一期唯一在售的二手房源，當(dāng)時(shí)二期還沒(méi)有正式開(kāi)盤(pán)，在需要驗(yàn)資2000萬(wàn)帶看的情況下，周末仍有近50組客戶去看了這套房。
截圖自貝殼app
小區(qū)頂層能看到故宮
選房當(dāng)天就得一次付清房款
據(jù)界面新聞報(bào)道，沉積多年的中信國(guó)安府二期終于入市，在端午假期獲批預(yù)售證，而項(xiàng)目給出的驗(yàn)資排卡時(shí)間只有3天，驗(yàn)資門(mén)檻最低為1000萬(wàn)元，6月27日便開(kāi)始搖號(hào)、選房。
據(jù)了解，二期單價(jià)在13萬(wàn)元/平方米-17.5萬(wàn)元/平方米不等，均價(jià)約為15.5萬(wàn)元/平方米，相較于那套搶手的一期二手房單價(jià)便宜了10萬(wàn)元/平方米，即使與附近的中信城17.9萬(wàn)元/平方米的單價(jià)相比，也倒掛了近3萬(wàn)元。
中信國(guó)安府二期位于西城區(qū)二環(huán)里的宣武門(mén)，距離天安門(mén)僅1.5千米，距離國(guó)家大劇院880米，距離金融街1.8千米左右，毗鄰西單、 大柵欄等商圈，相比于今年初另一西城區(qū)新盤(pán)中信城四期更靠近城中心，小區(qū)頂層的房子甚至可以俯瞰故宮。
中信國(guó)安府區(qū)位圖
界面新聞?dòng)浾咭砸庀蛸?gòu)房者問(wèn)詢時(shí)，被告知需要160萬(wàn)元的茶水費(fèi)，并且信誓旦旦保證“茶水費(fèi)不是白花的”。中信國(guó)安府不僅貴且難買，對(duì)付款要求也比較苛刻，要求選房當(dāng)天一次付清房款，即使是貸款客戶也需要交總房款80%以上（含認(rèn)購(gòu)定金200萬(wàn)元），當(dāng)天未付款則被視為自動(dòng)放棄該房源。
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