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中新社北京7月3日電 (記者 龐無忌)伴隨二季度樓市降溫，中國房地產企業(yè)銷售額同比增速連續(xù)收窄。
中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水3日在一場市場形勢分析會上表示，上半年，百強房企銷售總額為35682.3億元(人民幣，下同)，同比微增0.1%，增幅相比上月收窄8.3個百分點。
從企業(yè)競爭格局來看，中指數據顯示，2023年上半年，銷售額超千億元的企業(yè)數量有7家，較去年同期減少2家。上半年，7家“千億房企”分別為：保利發(fā)展、萬科、中海地產、華潤置地、碧桂園、招商蛇口和綠城中國。
“百億房企”數量同樣有所減少。劉水表示，上半年，銷售額超百億元的房企數量有78家，較2022年同期減少7家，較2021年同期減少54家。其中，第二陣營(銷售額500億元至1000億元)企業(yè)10家，較去年同期增加3家。第三陣營(300億元至500億元)企業(yè)16家，較去年同期減少1家。第四陣營(100億元至300億元)企業(yè)為45家，較去年同期減少7家。
克而瑞研究中心發(fā)布的統(tǒng)計數據反映出類似趨勢。據該機構統(tǒng)計，上半年百強房企實現銷售操盤金額30620.2億元，同比微增0.2%，增幅較前兩月有明顯回落。6月份，百強房企實現銷售操盤金額環(huán)比增長8.5%，環(huán)比增幅處于歷年同期的最低水平；同比降低28.1%。
整體來看，克而瑞研究中心認為，2023年以來，中國房地產行業(yè)雖然有一定修復預期，但在供需兩端制約之下，上半年市場和企業(yè)表現相對平淡，樓市復蘇動能放緩。展望后市，該機構認為，若房地產政策節(jié)奏不變，新房成交規(guī)模還將低位持穩(wěn)，維持弱復蘇主基調。(完)
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