昨日有香港本地媒體報(bào)道，位于香港灣仔告士打道38號(hào)的恒大中心的門牌已被換下，貼上了新名牌“萬通保險(xiǎn)中心”。
灣仔恒大中心有兩個(gè)顯眼的logo，除了門牌，還有一個(gè)巨大的logo“中國恒大”掛在大樓的頂層?！而P凰WEEKLY地產(chǎn)》在一周前經(jīng)過大廈時(shí)，發(fā)現(xiàn)頂層logo也被摘掉。
香港恒大中心頂層logo已摘（攝/楊依依）
(資料圖片僅供參考)
萬通保險(xiǎn)中心現(xiàn)由云鋒金融持有，云鋒金融由阿里巴巴的馬云和聚眾傳媒的創(chuàng)始人虞鋒聯(lián)合創(chuàng)建，“云鋒”兩字就是取自二人的名。很快，市場熱議馬云接盤了許家印的香港恒大中心。
不過，有接近恒大中心出售的知情人士對《鳳凰WEEKLY地產(chǎn)》澄清：“灣仔恒大中心目前還在出售中，由第一太平獨(dú)家代理，云鋒金融只是一個(gè)租客，不是買家，它只是把自己之前租客所擁有的這個(gè)更名權(quán)補(bǔ)充一下而已。”
云鋒金融今日也出面辟謠：“本公司及本公司之非全資附屬公司萬通保險(xiǎn)國際有限公司（簡稱萬通保險(xiǎn)）從未購入萬通保險(xiǎn)中心（原中國恒大中心）任何業(yè)權(quán)?！?/p>
對于這次恒大香港總部更名為萬通保險(xiǎn)中心，云鋒金融也發(fā)布了上市公司公告，稱公司總部地址更新為萬通保險(xiǎn)中心18樓，自6月23日生效。
云鋒金融對外介紹，萬通保險(xiǎn)早在2000年起已租用萬通保險(xiǎn)中心，由于萬通保險(xiǎn)為該大廈的主要租戶，經(jīng)與大廈業(yè)主公平協(xié)商后，同意將大廈名稱由中國恒大中心更改為萬通保險(xiǎn)中心。
事實(shí)上，這棟大廈以前就叫過“美國萬通大廈”，當(dāng)時(shí)前任主人華人置業(yè)的劉鑾雄將大廈一部分租給了美國萬通保險(xiǎn)做總辦事處。2018年，云鋒金融與其他幾家亞洲投資者一起收購了美國萬通國際位于香港的美國萬通保險(xiǎn)亞洲有限公司（萬通亞洲），云鋒金融直接持有萬通亞洲60%的股權(quán)。所以，大廈的名字從以前的“美國萬通”變成了現(xiàn)在的“萬通保險(xiǎn)”。
香港恒大中心的處置之路并不順暢，早在2021年7月恒大就與越秀地產(chǎn)和廣州另一家國企開發(fā)商商談過出售一事，但最終不了了之。
2022年7月，恒大再次出售灣仔恒大中心，并尋找了多家代理行代理這筆交易，李嘉誠的長實(shí)集團(tuán)對《鳳凰WEEKLY地產(chǎn)》表示他們已確認(rèn)投標(biāo)，但那次也沒能成交。
2022年9月，恒大灣仔大樓再次放售，改由第一太平戴維斯獨(dú)家代理，截標(biāo)日是2022年10月31日。今年1月，市場傳聞大樓流標(biāo)，上述知情人士當(dāng)時(shí)予以否認(rèn)。恒大在2015年購買恒大中心時(shí)的對價(jià)是125億港元，從華人置業(yè)手上購入，成為當(dāng)時(shí)香港較大額商廈買賣的較高紀(jì)錄。2021年，傳出越秀要接的價(jià)格是105億港元。2021年恒大爆雷后，恒大的內(nèi)部文件顯示灣仔恒大中心還有76億的債務(wù)，并沒有支付完買樓款。
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