【資料圖】
基本案情
劉先生是西安市蓮湖區(qū)人，在某小區(qū)有一處房屋，2017年8月4日，區(qū)人民政府作出《房屋征收決定》，決定對(duì)蓮湖區(qū)改造項(xiàng)目涉及的國(guó)有土地上房屋予以征收。劉先生所有的房屋在上述征收范圍內(nèi)。房屋征收部門(mén)為綜合改造管理委員會(huì)征收安置辦公室；房屋征收實(shí)施單位為蓮湖區(qū)街道辦事處。在簽約期限內(nèi)，劉先生因?qū)ρa(bǔ)償方案等不服，未簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，區(qū)政府針對(duì)劉先生的房屋亦未作出征收補(bǔ)償決定。2019年12月12日，劉先生所有的房屋被街道辦事處拆除。劉先生于同日日知曉其房屋被拆除。于是聘請(qǐng)律師為自己維權(quán)。
律師說(shuō)法
本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)有兩點(diǎn)。一、區(qū)政府是否是本案適格被告；二、區(qū)政府強(qiáng)行拆除原告房屋的行為是否合法。
《房屋征收決定》的房屋征收部門(mén)是綜合改造管理委員會(huì)征收安置辦公室，但因綜合改造管理委員會(huì)是蓮湖區(qū)政府舉辦的事業(yè)單位，綜合改造管理委員會(huì)征收安置辦公室又是綜合改造管理委員會(huì)的內(nèi)設(shè)部門(mén)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。本案中，原告房屋系由區(qū)政府在對(duì)案涉房屋所在區(qū)域房屋征收過(guò)程中組織拆除，區(qū)政府應(yīng)對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。區(qū)政府在審理過(guò)程中并未提交充分證據(jù)證明其實(shí)施強(qiáng)行拆除行為程序合法，且在原告未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議、亦未作出補(bǔ)償決定的情況下強(qiáng)行將其房屋拆除，明顯違反法律規(guī)定。
案件結(jié)果
綜上所述，最終法院支持了律師的觀點(diǎn)，判決區(qū)政府強(qiáng)行拆除行為違法，劉先生成功維護(hù)了自身合
標(biāo)簽：
